Cresce número de contratos de aluguel que dispensa formalidades tradicionais

Na Guarida, o percentual de locações, utilizando “garantia contratada”, aumentou cerca de 47% nos primeiros cinco meses do ano.

Foto da Pegorer Estúdio

 Uma modalidade que vem ganhando força no mercado de locação de imóveis é a garantia “contratada”, uma opção para contrato de aluguel, onde o inquilino paga um valor, geralmente mensal ou de uma só vez para uma empresa especializada, que fica responsável por garantir o pagamento do aluguel ao proprietário.

Na Guarida, por exemplo, o percentual de locações com esse tipo de garantia, de janeiro a maio de 2025, ficou em média, 52,83%, contra 35,84%, nos primeiros cinco meses de 2024, o que representa um aumento significativo de aproximadamente 47%.

Segundo o gerente comercial de aluguéis, Tiago Seltenreich, “esse avanço mostra que, cada vez mais, os inquilinos estão optando por soluções modernas e práticas, que permitem a aprovação mais rápida, com menos burocracia e mais flexibilidade. Se para o locador, esse tipo de garantia traz mais segurança e previsibilidade, para o inquilino representa uma alternativa que facilita a conquista do imóvel desejado, com um investimento mensal acessível”, considera.

Sobre a Guarida

Há mais de 47 anos no mercado, a Guarida presta serviços no ramo imobiliário por meio da administração de condomínios e aluguéis, venda de imóveis, além de produtos que complementam seu portfólio como seguros e soluções financeiras. 

 Em processo de franca expansão e já atingindo 8 estados da federação, hoje atende mais de 2.200 condomínios, o que a coloca entre os cinco maiores players do mercado.

A empresa valoriza o ser humano e mantém um olhar atento às constantes transformações do mercado para prestar um atendimento de excelência. Está presente em Porto Alegre e litoral gaúcho, com agências físicas e uma plataforma digital.